Loc'Actifs AURA - Avril 2026 - Flipbook - Page 12
Document non contractuel
LE CREUSOT (71)
BUREAUX
572/616 AVENUE DE L’EUROPE
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Immédiate
500 m²
6
Lot 4 - RDC
Descriptif du site
Ensemble immobilier à usage de bureaux et
activité développant 4 729 m², situé dans la ZI
Grand Forge à quelques centaines de mètres de
la gare Le Creusot Ville et de l’Université condorcet,
ainsi qu’à 10 km de la gare TGV.
Descriptif technique
• Bureaux climatisés en rez-de-chaussée
• Possibilité de diviser en 2 lots
Desserte
• Autoroute A6
• Train : Gare Le Creusot-TGV à 15 min
• Transports en commun : Bus / Ligne C2, arrêt
Campus Sud Bourgogne
Charges et fiscalité
• Charges : 41 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 16 € HT/m²/an (base 2025)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARTHUR LOYD - NCBC - RESEAU BROKERS - NOEVA - ORPIPRO
ASSET MANAGER PROUDREED
Camille-Charlotte CLAUDEL - Tél. : 04.37.25.69.41 - Port. : 06.72.29.51.88 - camille-charlotte.claudel@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - AVRIL 2026
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