Loc'Actifs AURA - Avril 2026 - Flipbook - Page 21
GENAS (69)
LOGISTIQUE
Document non contractuel
66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Entrepôts
Total
Parkings
Lot 5
Immédiate
136 m²
956 m²
1 092 m²
5
Lot 3
01/11/2026
144 m²
984 m²
1 128 m²
5
280 m²
1 940 m²
2 220 m²
10
Total
Descriptif du site
Un bâtiment industriel et logistique, en deux
parties (A et B), d’une surface totale de 13 712 m²
et 109 places de parking.
Descriptif technique
• Climatisation dans les bureaux
Desserte
• Autoroute : A7
• Transports en commun : Nombreuses lignes de
bus à proximité
• Train :
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 30 min
Charges et fiscalité
• Lot 5 :
- Charges : 7 € HT/m²/an (base 2026)
- Taxe foncière : 6 € HT/m²/an (base 2025)
• Lot 3 :
- Charges : 8 € HT/m²/an (base 2026)
- Taxe foncière : 6 € HT/m²/an (base 2025)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
PROLOCAUX - EOL - BNP - BRICE ROBERT AL - ORPI PRO - JLL - P3C
ASSET MANAGER PROUDREED
Samuel CALLERAND - Tél. 04.37.25.69.49 - Port. : 06.20.09.51.94 - samuel.callerand@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - AVRIL 2026
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