Loc'Actifs AURA - Avril 2026 - Flipbook - Page 33
VEELLAGE DE PIERRELATTE
ROUTE DE FABEYROLLES
Document non contractuel
PIERRELATTE (26)
MIXTE
LOTS DISPONIBLES
Lots
Surface
activité/lot
Surface
bureaux/lot
Total/lot
Parkings/lot
Loyer/lot
Loyer avec
remise*
Lots A1,A9,A10
296 m²
71 m²
367 m²
5
35 999 €
31 500 €
Lots A2,A4, A6, A12, A14
296 m²
72 m²
368 m²
5
36 151 €
31 500 €
Lots A3,A5,A7,A8,A11,A13
297 m²
72 m²
369 m²
5
36 236 €
31 500 €
Lots A15,A17
297 m²
72 m²
369 m²
5
36 189 €
31 500 €
Lot A16
296 m²
72 m²
368 m²
5
36 104 €
31 500 €
Lot A18
296 m²
71 m²
367 m²
5
35 952 €
31 500 €
D2
225 m²
-
225 m²
3
19 500 €
Total
2 003 m²
430 m²
2 433 m²
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*Opération avec loyer remisé pour toute signature intervenant avant le 31/03/2025.
Descriptif du site
Le Veellage de Pierrelatte se situe entre la zone
industrielle « Les Malalonnes » et le site nucléaire
du Tricastin. Fort de cette proximité avec le site du
Tricastin, dont la durée de vie vient d’être prolongée,
ce site a vocation à accueillir un grand nombre
d’entreprises liées au nucléaire. Disponibilité
immédiate.
Charges et fiscalité
• Charges : en cours
• Taxe foncière : non encore perçue
Descriptif technique
• HSP : 9,3 m
• Charge au sol RDC activité : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Bâtiment non divisé à ce jour
Desserte
• 12 min de l’A7 (échangeur de Bollène)
• 30 min de la gare de Montélimar (3h depuis Paris)
• 35 min de la gare d’Orange (3h30 depuis Paris)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - IMMO’ON - JLL - CENTURY 21 - ABH CONSULTANTS
ASSET MANAGER PROUDREED
Fanny ROUX - Port. : 06.37.56.21.41 - fanny.roux@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - AVRIL 2026
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