Loc'Actifs AURA - Avril 2026 - Flipbook - Page 38
Document non contractuel
VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30)
404 CHEMIN DEPT 26
MIXTE
QUARTIER DES SABLEYES
LOTS DISPONIBLES
Lots
Activité RDC
Bureaux R+1
Surface locative
Loyers HT/
HC/an
Loyer avec
remise*
A3 à A7
237 m²
73 m²
310 m²
39 500 €
31 500 €
A8 à A9
239 m²
74 m²
313 m²
39 000 €
31 000 €
A10/A11/A13/A14/A15
237 m²
73 m²
310 m²
39 500 €
31 500 €
A12
238 m²
73 m²
310 m²
39 000 €
31 000 €
A16
240 m²
74 m²
314 m²
39 000 €
31 500 €
B1
240 m²
74 m²
314 m²
39 500 €
31 500 €
B2/B4/B6
237 m²
73 m²
310 m²
39 500 €
31 500 €
B3/B5
238 m²
73 m²
311 m²
39 000 €
31 000 €
B7
234 m²
74 m²
308 m²
39 000 €
31 500 €
B8
239 m²
75 m²
314 m²
38 500 €
31 000 €
B9 à B12
238 m²
74 m²
312 m²
39 500 €
31 500 €
B13
237 m²
74 m²
312 m²
39 000 €
31 500 €
B14
240 m²
74 m²
314 m²
39 000 €
Total
6 892 m²
2 130 m²
9 022 m²
39 500 €
31 500 €
31 500 €
*Opération avec loyer remisé pour toute signature intervenant avant le 31/03/2025.
Descriptif du site
Le Veellage de Villeneuve-lès-Avignon se situe à 8 km du
centre d’Avignon. Il se compose de 2 bâtiments, déployant
une surface totale de 9 336 m² pour 30 cellules à partir de
305 m². Ce Veellage bénéficie de la nouvelle charte architecturale Proudreed, lui conférant un design moderne et soigné,
afin de proposer un lieu de travail agréable à ses occupants.
Descriptif technique
• Portes sectionnelles : 3,50 x 3,50 m
• Lanterneau de désenfumage
• Hauteur sous poutre RDC : 7,5 m
• Charge au sol RDC activité : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Mezzanines aménagées en bureaux
• Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA triphasé
Charges et fiscalité
• Charges : en cours
• Taxe foncière : non encore perçue
Desserte
• D6580 et N100 à proximité
• Gare Avignon TGV à 7 km
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARTHUR LOYD - CENTURY 21 - CUSHMAN & WAKEFIELD - BAUX LOCAUX
ASSET MANAGER PROUDREED
Fanny ROUX - Port. : 06.37.56.21.41 - fanny.roux@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES - AVRIL 2026
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