Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 10
Document non contractuel
WITTELSHEIM (68)
ACTIVITÉ
11 RUE DE LA CARBONATE
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Activités
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lot 1
Lot 2
36,70 m²
216 m²
252,70 m²
4
25 000 €
36,70 m²
215,50 m²
252,20 m²
4
25 000 €
Lot 3
36,70 m²
215,80 m²
252,50 m²
4
25 000 €
Lot 4
36,70 m²
215,80 m²
252,50 m²
4
25 000 €
Lot 5
37,20 m²
207,50 m²
244,70 m²
4
24 000 €
Lot 6
36,70 m²
216 m²
252,70 m²
4
25 000 €
Lot 7
36,70 m²
215,50 m²
252,20 m²
4
25 000 €
Lot 8
36,60 m²
215,90 m²
252,50 m²
4
25 000 €
Lot 9
36,60 m²
215,80 m²
252,40 m²
4
25 000 €
Lot 10
37,20 m²
216,20 m²
253,40 m²
4
25 000 €
Total
367,80 m²
2 150 m²
2 517,80 m²
40
Descriptif du site
Implanté au sein de la ZI du Parc du Puit d’Amélie, notre
bâtiment d’activité d’une surface totale de 2 517 m² propose
des cellules d’activités avec mezzanine aménageables en
bureaux livrées brutes.
Descriptif technique
• Bâtiment livré en 2024
• Portes sectionnelles pour chaque lot
• Bureaux à aménager en mezzanine
• Mezzanine à 3,20 m de hauteur
• Hauteur à l’acrotère : 7,50 m
• Charge au sol RDC : 2 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Fluides en attente
Charges et fiscalité
• Charges : 10 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 3 € HT/m²/an (base 2025)
Desserte
• N66 à 5 min
• A36 à 10 min
• Mulhouse à 20 min
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AL68 - BNP - CBRE - DESAULLES - EXCELSIOR - MCIE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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