Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 11
BÂTIMENT SBY 2
VEELLAGE DE SAINT-LOUIS
5 RUE DES ENTREPRENEURS
Document non contractuel
SAINT-LOUIS (68)
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lot 1
immédiate
105 m²
3
14 200 €
Lot 4/5
01/09/2026
301 m²
8
52 700 €
406 m²
11
Total
Descriptif technique
• Bâtiment biface
• Salle de réunion cloisonnée
• 2 WC dont 1 PMR
• Hauteur libre minimum : 4,50 m
• Charge au sol : 2 tonnes/m²
• Kitchenette équipée
• CVC et baie de brassage
• Contrôle d’accès
Descriptif du site
Implanté au sein du parc d’activité du Château
d’eau, notre Veellage de Saint Louis se compose de 4
bâtiments.
Le bâtiment SBY 2 d’une superficie totale de 1 070
m² propose des cellules de plain-pied, idéales pour y
installer des bureaux. Construit en 2020, le site est clôturé
et fermé par un portail.
Charges et fiscalité
• Charges : 10,50 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 6,50 € HT/m²/an (base 2025)
Desserte
• A35 à 5 min
• Aéroport Bâle-Mulhouse à 5 min
• Gare de Saint-Louis à 5min
• Frontière Suisse à 10 min, ville de Bâle
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AL68 - BNP - CBRE - DESAULLES - MCIE - EXCELSIOR - AVINIM - VALEUR ET PATRIMOINE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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