Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 13
Document non contractuel
STRASBOURG (67)
BUREAUX
BÂTIMENT B60
VEELLAGE DE STRASBOURG
PARC DES FORGES
25 RUE JACOBI NETTER
LOT DISPONIBLE
Lot
Bâtiment entier
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
immédiate
1933 m²
42
172 000 €
Descriptif du site
Implanté au sein de la zone d’activité mixte du Parc des Forges,
un immeuble de bureaux de 4 étages sur entre-sol d’une
surface totale de 1933 m². Le bâtiment comprend une cage
d’escalier principale, un ascenseur et une cage d’escalier de
secours, ainsi qu’un parking commun attenant.
Descriptif technique
• Date de construction : 1970
• Date de rénovation : 2008
• Chauffage et climatisation refait à neuf en 2018
• Niveleur de quai en façade arrière permettant l’accès à
l’entre-sol depuis le parking
• 4 bornes IRVE en foissonement sur le parking devant
l’immeuble
Charges et fiscalité
• Charges : 37 600 € HT/an (base 2026)
• Taxe foncière : 48 000 € HT/an (base 2025)
Desserte
• Centre-ville de Strasbourg à 10 min
• Accès direct M351 vers A35
• Desserte Tram F - Arrêt à 800 m
• Desserte Tram A et D - Arrêt à 500 m
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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