Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 14
BÂTIMENT H22
VEELLAGE DE STRASBOURG
PARC DES FORGES
15 RUE JACOBI NETTER
Document non contractuel
STRASBOURG (67)
BUREAUX
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lots 7/8
immédiate
159 m²
3
22 400 €
01/08/2026
101 m²
Lots 9/10
2
16 200 €
260 m²
5
Total
Descriptif du site
Implanté au sein de la zone d’activité mixte du Parc des Forges,
un immeuble de bureaux en R+1 d’une surface totale de
691 m, avec parkings attenants. Le bâtiment comprend une
cage d’escalier principale et un ascenseur.
Descriptif technique
• Date de construction : 2014
• LED en parties communes
• Stores extérieurs électriques
• Remise en peinture des parties communes en 2023
Charges et fiscalité
• Charges : 40 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 22 € HT/m²/an (base 2025)
Desserte
• Centre-ville de Strasbourg à 10 min
• Accès direct M351 vers A35
• Desserte Tram F - Arrêt à 800 m
• Desserte Tram A et D - Arrêt à 500 m
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - ARTHUR LOYD - IMMPROVE - MCIE - CBRE - EXCELSIOR - CUSHMAN&WAKEFIELD
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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