Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 17
ENNERY (57)
MESSAGERIE
Document non contractuel
RUE GEORGES CLAUDE
LOT DISPONIBLE
Lot
Entrepôt
Bureaux
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Bâtiment entier
2 500 m²
900 m²
3 400 m²
45
187 000 €
Descriptif du site
Implanté au sein de la zone Eurotransit, le plus important parc
logistique de l’Est de la France, notre bâtiment de 3 400 m² est
édifié sur un terrain d’une surface totale de 15 500 m²
Il se compose de 2 500 m² à usage d’entrepôt et messagerie,
et de 900 m² à usage de bureaux, locaux sociaux, sanitaires et
archives (dont 507 m² en rez-de-chaussée et 392 m² à l’étage).
Descriptif technique
• Bâtiment construit en 1999
• Propriété entièrement grillagée, fermée par un portail automatique
• Bâtiment bi-face
• 20 quais PL et 20 portes, dont 6 quais niveleurs
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur libre : 4,15 m
• Entrepôt de 83 m de long et 30 m de large
• Aire de manoeuvre importante
• Stockage extérieur possible
• Ossature métallique
Charges et fiscalité
• Charges : 12 700 € HT/an (base 2026)
• Taxe foncière : 11 900 € HT/an (base 2025)
Desserte
• A4 à 6 min (Paris - Strasbourg)
• A31 à 6 min (Luxembourd - Dijon)
• A30 à 13 km
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ALL - BNP - EOL - CUSHMAN&WAKEFIELD - CBRE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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