Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 21
Document non contractuel
GEISPOLSHEIM (67)
VEELLAGE DE GEISPOLSHEIM
2 ROUTE DE LINGOLSHEIM
DÉVELOPPEMENT
LOTS DISPONIBLES
Bâtiment
Lots
Activité
Bureaux
Total
Loyer HT/HC/an
Lots bruts
Loyer HT/HC/an
Lots aménagés
Bâtiment A
A01
167 m²
-
167 m²
24 500 €
-
Bâtiment A
A02
173 m²
-
173 m²
25 500 €
-
Bâtiment A
A03
173 m²
-
173 m²
25 500 €
-
Bâtiment A
A05
240 m²
74 m²
314 m²
33 600 €
37 400 €
Bâtiment A
A06
240 m²
74 m²
314 m²
33 600 €
37 400 €
Bâtiment A
A07
240 m²
74 m²
314 m²
33 600 €
37 400 €
Bâtiment B
B01 / B02
144 m²
-
144 m²
16 100 €
-
Bâtiment B
B03 / B04
150 m²
-
150 m²
16 800 €
-
Bâtiment B
B05 à B20
300 m²
74 m²
374 m²
40 800 €
44 700 €
8 029 m²
1 408 m²
6 621 m²
Total
Descriptif du site
Implanté au sein de la zone d’activités du Forlen, 2 bâtiments
à usage industriel, accompagné de bureaux en mezzanine. Le
bâtiment A sera composé de 7 cellules, et le bâtiment B de 20
cellules.
Construction en cours, livraison au 3T 2027.
Descriptif technique
• Portes sectionnelles
• Bureaux en mezzanine
• Hauteur libre minimum : 5,5 m
• Charge au sol entrepôt : 2 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m
• Livrés bruts, possibilité d’aménagements sur demande
• Fluides en attente.
•
Desserte
• Accès direct à l’échangeur A35
• Centre-ville de Strasbourg à 10 min
Charges et fiscalité
• Charges : 10 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 3 € HT/m²/an
Plus d’infos sur
notre site web :
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARTHUR LOYD - BNP - EXCELSIOR - MCIE - IMMPROVE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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