Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 5
Document non contractuel
BERNOLSHEIM (67)
BÂTIMENT A
VEELLAGE DE BERNOLSHEIM
ACTIVITÉ
4 RUE DE LISBONNE
LOTS DISPONIBLES
Lots
Activité
Bureaux
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lots bruts
Loyer HT/HC/an
Lots aménagés
Lot A01
146 m²
-
146 m²
3
20 600 €
-
Lot A02
148 m²
-
148 m²
3
20 600 €
39 200 €
Lot A03
294 m²
81 m²
374 m²
4
35 000 €
Lot A04
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A05
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A06
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
39 200 €
Lot A07
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
Lot A08
296 m²
81 m²
377 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A09
296 m²
81 m²
377 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A10
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
39 200 €
Lot A11
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
Lot A12
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A13
294 m²
80 m²
374 m²
4
35 000 €
39 200 €
Lot A14
294 m²
81 m²
148 m²
3
35 000 €
39 200 €
146 m²
3
20 600 €
-
3
20 600 €
-
5 081 m²
60
Lot A15
148 m²
-
Lot A16
146 m²
-
Total
4 145 m²
966 m²
Descriptif du site
Le Veellage de Bernolsheim se compose de 4 bâtiments. Le
bâtiment A est un bâtiment bi-face en cours de construction. Il
se composera de 16 cellules à usage industriel avec bureaux
d’accompagnement, pour une surface totale de 5 080 m².
Descriptif technique
• Bâtiment bi-face
• Portes sectionnelles
• Bureaux en mezzanine
• Hauteur libre minimum : 7,50 m
• Charge au sol entrepôt : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• 4 bornes IRVE en foisonnement
Charges et fiscalité
• Charges : 6 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 6 € HT/m²/an (base 2025)
Desserte
• Accès direct échangeur A4
• Centre-ville de Strasbourg à 20 min
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - CUSHMAN&WAKEFIELD - CBRE - MCIE - IMMPROVE - EXCELSIOR
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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