Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 8
SAINT-LOUIS (68)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
BÂTIMENT MBY 1
VEELLAGE DE SAINT-LOUIS
2 RUE DES ENTREPRENEURS
LOT DISPONIBLE
Disponibilité
Lot
Lot 8
Activité
Bureaux
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
291 m²
99 m²
390 m²
5
39 800 €
immédiate
Descriptif du site
Implanté au sein du parc d’activité du Château d’eau, notre
Veellage de Saint Louis se compose de 4 bâtiments.
Le bâtiment MBY 1 propose des cellules d’activités avec
bureaux d’accompagnement en mezzanine, sur une suface
totale de 3 100 m². Construit en 2018, le site est clôturé et fermé
par un portail.
Descriptif technique
• Bureaux en mezzanine à aménager
• Hauteur libre minimum : 7,50 m
• Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Desserte
• A35 à 5 min
• Aéroport Bâle-Mulhouse à 5 min
• Gare de Saint-Louis à 5min
• Frontière Suisse à 10 min, ville de Bâle
Charges et fiscalité
• Charges : 10,50 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 9 € HT/m²/an (base 2025)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AL68 - BNP - CBRE - DESAULLES - MCIE - EXCELSIOR - AVINIM - VALEUR ET PATRIMOINE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
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