Loc'Actifs Grand Est - Juillet 2026 - Flipbook - Page 9
SAINT-LOUIS (68)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
BÂTIMENT SBY 3
VEELLAGE DE SAINT-LOUIS
9 RUE DES ENTREPRENEURS
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lot 2
immédiate
152 m²
3
20 520 €
Descriptif du site
Implanté au sein du parc d’activité du Château d’eau, notre
Veellage de Saint Louis se compose de 4 bâtiments.
Le bâtiment SBY 3 d’une superficie totale de 1 070 m² propose
des cellules de plain-pied, idéales pour y installer des bureaux.
Construit en 2020, le site est clôturé et fermé par un portail.
Descriptif technique
• Bâtiment biface
• Porte sectionnelle
• Lot brut, fluides en attente
• Hauteur libre minimum : 4,50 m
• Charge au sol entrepôt : 2 tonnes/m²
Charges et fiscalité
• Charges : 10,50 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 6,50 € HT/m²/an (base 2025)
Desserte
• A35 à 5 min
• Aéroport Bâle-Mulhouse à 5 min
• Gare de Saint-Louis à 5min
• Frontière Suisse à 10 min, ville de Bâle
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AL68 - BNP - CBRE - DESAULLES - MCIE - EXCELSIOR - AVINIM - VALEUR ET PATRIMOINE
ASSET MANAGER PROUDREED
Victor PAQUIN - Port. : 06 42 43 52 51 - victor.paquin@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND-EST - JUILLET 2026
9
