Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 10
Document non contractuel
CESSON SÉVIGNÉ (35)
BUREAUX
5 AVENUE DES PEUPLIERS
LOTS DISPONIBLES
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
Lots 1 et 2 - RDC
immédiate
168,50 m²
6
23 600 €
Orion
Lot 5 - R+1
immédiate
105 m²
4
14 700 €
Orion
Lots 6 et 7 - R+1
immédiate
140 m²
6
19 600 €
413,50 m²
16
200 m²
4
200 m²
4
Bâtiment
Lots
Orion
Total Orion
Iris
RDC
01/08/2026
Total Iris
24 000 €
BÂTIMENT IRIS
Descriptif du site
Un ensemble immobilier composé de 2
bâtiments de bureaux dénommés ORION et IRIS,
séparés par 39 places de parkings aériens.
Le batiment ORION est un bâtiment en R+2 d’une
surface totale de 729 m².
Le bâtiment IRIS est un bâtiment de plain pied
d’une surface totale de 308 m².
• Charges : 15 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 9 € HT/m²/an
Desserte
• A proximité immédiate du périphérique, de la
N136 et de la A84
• Bus C6
• Gare SNCF de Rennes (30 min)
• Aéroport de Rennes à environ 15 km
Charges et fiscalité
BÂTIMENT ORION
• Charges : 30 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 16 € HT/m²/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AXIO PRO - BLOT - CUSHMAN - BNP
ASSET MANAGER PROUDREED
Frédéric MERIGUET - Tél. : 02 51 79 79 41 - Port. : 06 78 40 17 12 - frederic.meriguet@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
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