Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 11
RENNES (35)
BUREAUX
Document non contractuel
30 RUE BAHON RAULT
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
R+1
immédiate
234 m²
8
30 400 €
Descriptif du site
Situé à l’angle de la rue Bahon Rault et de l’Allée
Marie Berhault, notre bâtiment de bureaux d’une
surface de 2 332 m² s’élève sur quatre niveaux.
L’accès principal se fait en façade Sud sur l’Allée
Marie Berhault. Sa façade nord est accolée à
l’escalier du bâtiment contigu.
• Au 1er, 2ème et 3ème étage : dégagement
et couloir de circulation, bloc sanitaires, refuge
handicapé, ascenseur et escalier, et plateaux de
bureaux
• Espaces verts et voies de circulations
Desserte
• A proximité du périphérique Porte de Saint Malo
et de la N136
• Bus C2 et C12
• Gare SNCF de Rennes à 25 min
• Aéroport de Rennes à environ 12 km
Charges et fiscalité
• Charges : 35 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 23 € HT/m²/an
Descriptif technique
• Au rez-de-chaussée : hall, local d’entretien,
blocs sanitaires, ascenseur et escalier d’accès
aux étages, un plateau de bureaux
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
AXIO PRO - DAUPHIN IMMOBILIER (CUSHMAN) - BNP REAL ESTATE - TOURNY MEYER
ASSET MANAGER PROUDREED
Frédéric MERIGUET - Tél. : 02 51 79 79 41 - Port. : 06 78 40 17 12 - frederic.meriguet@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
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