Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 14
BESSINES (79)
COMMERCE
Document non contractuel
ROUTE DE LA ROCHELLE
ZONE DE LA MUDE
LOT DISPONIBLE
RDC
Disponibilité
Commerce
Loyer HT/HC/an
immédiate
700 m²
98 000 €
Descriptif du site
Situé sur la route de La Rochelle au coeur de la zone
commerciale de la Mude.
Cette zone dynamique regroupe plus de 50 enseignes
dont 2 petits immeubles dits de proximité regroupant
boulanger, caviste, coiffeur, fleuriste, restauration, salon
d’esthétique
Descriptif technique
• Lot commercial donnant sur les 2 façades du
bâtiment
• Etat brut
• 2 portes rapides
• Hauteur sous poutre : 3,70 m
Desserte
• Sur la route de La Rochelle (D611)
• Centre-ville de Niort à 10 min
• Gare TGV de Niort à 10 min
Charges et fiscalité
• Charges : 19 € HT/HC/m²/an
• Taxe foncière : 5 € HT/HC/m²/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
CBRE - FONCIA
ASSET MANAGER PROUDREED
Catherine LETEURÉ - Port. : 06 83 10 50 22 - catherine.leteure@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
14
