Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 15
Document non contractuel
CHÂTEAUBRIANT (44)
COMMERCE
RUE DU GÉNÉRAL PATTON
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilités
Commerce
Parkings
Loyer HT/HC/an
RDC
immédiate
477 m²
Commun
40 500 €
Descriptif du site
Directement situé sur l’entrée principale du
centre ville de Châteaubriant (44110), sur la zone
commerciale Sud Ouest - Rue du Général Patton,
un bâtiment commercial d’une surface de 1
247 m² bénéficie d’un visuel commercial de
premier plan.
Desserte
• En bordure de la D771
• A 25 km de la N137 reliant Rennes et Nantes
• Navettes CASTELBUS dans Châteaubriant
• Bus réseau LILA : lignes n°44 et 81 à 84
• Gare SNCF de Châteaubriant à 5 min
- Rennes à 1h
- Nantes à 1h
• Aéroport Nantes Atlantique à 70 km
Charges et fiscalité
• Charges : 8 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 7 € HT/m²/an (base 2025)
Descriptif technique
• 477 m² de surface à usage de commerce,
show room ou tout autre projet nécessitant des
aménagements particuliers
• Parking extérieur commun
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARROW - RESEAU BROKERS
ASSET MANAGER PROUDREED
Frédéric MERIGUET - Tél. : 02 51 79 79 41 - Port. : 06 78 40 17 12 - frederic.meriguet@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
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