Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 16
POITIERS (86)
MIXTE
ESPACE 10
Document non contractuel
17 RUE ALBIN HALLER
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bureaux
Activité
Loyer HT/HC/an
Bâtiment A - RDC
28,10 m²
-
2 500 €
Bâtiment A - R+1
63,22 m²
-
6 300 €
Bâtiment A - R+1
59 m²
-
5 900 €
Bâtiment A - R+1
98,33 m²
-
8 900 €
Bâtiment B - RDC
-
204 m²
14 300 €
Bâtiment D - RDC
151,80 m²
-
13 700 €
Bâtiment D - RDC
152,20 m²
-
13 700 €
Total
552,65 m²
204 m²
Descriptif du site
Notre actif Poitiers Espace 10 est idéalement situé sur
un nœud de circulation stratégique (A10/N10/N147),
au sein de la zone d’activité historique de Poitiers, au
nord de l’agglomération. L’ensemble immobilier de
5 bâtiments est composé de surfaces de bureaux et
d’activité à partir de 20 m². La présence de différentes
typologies et des surfaces modulables à partir de
20 m² permet d’accompagner projets et besoins des
utilisateurs
Descriptif technique
• Nombreux bureaux du bâtiment A équipés d’une
climatisation réversible
• Portes sectionnelles sur le lot activité (bâtiment B)
• Plus de 300 places de stationnement extérieurs disponibles en foisonnement
• Bornes IRVE
Desserte
• A proximité de l’A10 / N10 / N147
• Aéroport de Poitiers Biard à 5 min
• Gare TGV Poitiers à 10 min
Charges et fiscalité
• Charges (bâtiment A) : 33 € HT/m²/an
• Charges (bâtiments B et D) : 10 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
CBRE
ASSET MANAGER PROUDREED
Catherine LETEURÉ - Port. : 06 83 10 50 22 - catherine.leteure@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
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