Loc'Actifs Grand Ouest - Juillet 2026 - Flipbook - Page 8
POITIERS (86)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
VEELLAGE DE POITIERS
RUE CLAUDE CHAPPE
LOTS DISPONIBLES
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Mby 1 - Lot 5
immédiate
162 m²
231 m²
393 m²
3
38 400 €
Mby 1 - Lot 9
immédiate
99 m²
300 m²
399 m²
3
35 400 €
Mby 1 - Lot 10
immédiate
141 m²
258 m²
399 m²
3
37 700 €
Mby 2 - Lots 2&3
immédiate
-
792 m²
792 m²
6
59 400 €
Mby 2 - Lots 8&9
immédiate
99 m²
693 m²
792 m²
6
67 300 €
Sby 1 - Lot S1
immédiate
-
225 m²
225 m²
10
31 300 €
Sby 1 - Lot S2
immédiate
-
225 m²
225 m²
10
31 300 €
Sby 1 - Lot S3
immédiate
-
222 m²
222 m²
9
30 900 €
Sby 1 - Lot S4
immédiate
-
221 m²
221 m²
8
30 700 €
Mixte - Lot S7
immédiate
-
207 m²
207 m²
8
28 800 €
Mixte - Lot S8
immédiate
-
202 m²
202 m²
8
28 100 €
Mixte - Lot S9
immédiate
-
202 m²
202 m²
7
28 100 €
Mixte - Lot S10
immédiate
-
201 m²
201 m²
7
27 900 €
Mixte - Lot S11
immédiate
-
201 m²
201 m²
8
27 900 €
Mixte - Lot S12
immédiate
-
202 m²
202 m²
8
28 000 €
501 m²
4 382 m²
735 m²
104
Lots
Total
Descriptif du site
Situé en bordure de la N10, le Veellage de Poitiers s’étend sur un
terrain de 6,4 hectares au nord de l’agglomération. Il se compose
actuellement de 5 bâtiments sur les 9 prévus à terme. La présence de
différentes typologies de bâtiment Mby, Sby et dernièrement le Mixte
permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs .
SBY
• Portes sectionnelles : 3 m x 3 m
• Hauteur sous plafond : 3,46 m sous poutre
• Charge au sol : 2 tonnes/m²
• Façades vitrées
Mixte
• Terrasses privatives de 30 m²
• Portes sectionnelles : 3 m x 3 m
• Hauteur sous plafond : 3,64 m sous poutre
• Charge au sol RDC : 2 tonnes/m²
• Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
• Ascenseurs
• Bureaux aménagés
Charges et fiscalité
• Charges : 10 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 4 € HT/m²/an
Descriptif technique
MBY
• Portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m
• Lanterneau de désenfumage : 1,40 m x 1,40 m
• Hauteur sous plafond RDC : 7 m
• Charge au sol RDC : 2 tonnes/m²
• Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
• Bureaux en mezzanine aménagés
Desserte
• En bordure de la N10
• A proximité immédiate de l’A10 / RN147
• Gare TGV Poitiers à 10 min
• Aéroport Poitiers Biard à 5 min
• Bus ligne 17 - arrêt Eugène Chevreuil
• Bus ligne 1 - arrêt Marché de gros
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARTHUR LOYD - CBRE - DUFONCIER & ASSOCIES
ASSET MANAGER PROUDREED
Catherine LETEURÉ - Port. : 06 83 10 50 22 - catherine.leteure@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE GRAND OUEST - JUILLET 2026
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