Loc'Actifs Nord - Juillet 2026 - Flipbook - Page 15
VEELLAGE DE SECLIN
RUE MARCEL DASSAULT
Document non contractuel
SECLIN (59)
DÉVELOPPEMENT
LOTS DISPONIBLES
Bâtiment
Lot
Activité
Bureaux
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Bâtiment C
C01 / C02 / C05 / C06*
301 m²
84 m²
385 m²
3
42 280 €
Bâtiment C
C03 / C07
301 m²
84 m²
385 m²
3
38 500 €
559 m²
6
55 900 €
Bâtiment C
C04 / C08
389 m²
170 m²
Bâtiment D
D01 / D05*
298 m²
92 m²
390 m²
3
43 140 €
Bâtiment D
D02 / D06*
298 m²
93 m²
391 m²
3
43 285 €
Bâtiment D
D03 / D07
298 m²
93 m²
391 m²
3
39 100 €
587 m²
6
58 700 €
Bâtiment D
D04 / D08
449 m²
138 m²
Bâtiment E
E01 / E02
297 m²
84 m²
381 m²
3
40 200 €
Bâtiment E
E03*
297 m²
84 m²
381 m²
3
41 880 €
Bâtiment E
E04*
510 m²
175 m²
685 m²
6
76 375 €
6 671 m²
2 103 m²
8 774 m²
75
Total
* Cellules aménagées
• Tarif électricité :
- Tarif Jaune pour les cellules C04, C08, D04, D08, E04
- Tarif Bleu pour les autres cellules
• Nombreuses places de parking
Les cellules aménagées comprennent des sanitaires PMR
au RDC, un escalier hélicoïdale 2 UP, bureaux aménagés en
open-space avec sol PVC imitation parquet et dalles de faux
plafond.
Descriptif du site
Le Veellage de Seclin est situé rue Marcel Dassault à Seclin, à
proximité immédiate de Lille. La première phase du projet se
compose de 8 000 m² répartis sur trois bâtiments de type MBY.
Les lots, de 380 à 690 m², combinent surfaces d’activité en
rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine pour répondre aux
besoins opérationnels des entreprises. À terme, le site comptera
cinq bâtiments dans un environnement moderne et
fonctionnel.
Desserte
• Centre-ville de Lille à 20 min
• Centre-ville de Tourcoing à 30 min
• Gare de Lille-Flandres à 20 min
• Gare de Lille Europe à 20 min
• Aéroport de Lille-Lesquin à 15 min
Descriptif technique
• Taille portes sectionnelles : 3 m x 3,50 m
• HSP activité : 6 m sous poutre
• HSD mezzanine : 3,75 m
• Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
• Charge au sol bureau : 250 kg/m²
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP PARIBAS - CBRE - TOSTAIN LAFFINEUR - ARROW - ARTHUR LOYD
ASSET MANAGER PROUDREED
Edouard TOULEMONDE - Port. : 06 10 95 87 92 - edouard.toulemonde@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE NORD - JUILLET 2026
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