Loc'Actifs Nord - Juillet 2026 - Flipbook - Page 8
Document non contractuel
WAMBRECHIES (59)
PARC DU MOULIN
BUREAUX
132 ALLÉE HÉLÈNE BOUCHER
LOTS DISPONIBLES
Disponibilités
Bureaux
Entrepôts
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
Bâtiment C - Lot 5
immédiate
172 m²
-
172 m²
6
21 000 €
Bâtiment C - Lot 1
immédiate
17 m²
-
17 m²
1
2 074 €
Bâtiment D
janvier 2027
1 557 m²
476 m²
2 033 m²
83
240 000 €
1 746 m²
476 m²
2 222 m²
90
Lots
Total
Descriptif technique
Bâtiment C
• Bureaux climatisés
• Eclairage LED
• Cuisine
• Places de parking
• Espaces verts
• Interphone
Bâtiment D
• Bureaux en partie climatisés
• 1 porte sectionnelle
• Places de parking
• Espaces verts
• Interphone
Descriptif du site
Dans le parc du moulin à Wambrechies, au nord de Lille,
un bâtiment avec bureaux à louer à partir de 17 m².
Charges et fiscalité
Bâtiment C
• Charges : 38 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 30 € HT/m²/an (base 2025)
Bâtiment D
• Charges : 23 000 € HT/an (base 2026)
• Taxe foncière : 47 000 € HT/an (base 2025)
Desserte
• Rocade Nord Ouest
• Loyer parking : 350 € HT/place/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ARROW - BNP - IMMPROVE - CBRE - ARTHUR LOYD - JLL - TOSTAIN ET LAFFINEUR - QUADRA
ASSET MANAGER PROUDREED
Agathe AMMEUX - Port. : 06 21 88 67 07 - agathe.ammeux@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE NORD - JUILLET 2026
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