Loc'Actifs Sud-Est- Juillet 2026 - Catalogue - Page 11
Document non contractuel
VEELLAGE DE
VENDARGUES (34)
VENDARGUES SALAISON
MIXTE
145 RUE DE LA MARBRERIE
Bâtiment 1
Bâtiment 8
LOTS DISPONIBLES
Charges*
HT/m²/an
Taxe
foncière
(Base 2026)
(Base 2025)
Disponibilité
Bureaux
Commerce
Activité
Total
Loyer
HT/HC/an
Bât 1
01/12/2027
191 m²
-
1 022 m²
1 213 m²
140 000 €
15 €
8€
Bât 2, Lot 2A
01/12/2027
-
-
590 m²
590 m²
70 000 €
16 €
8€
Bât 3, Lot 3D2
immédiate
125 m²
50 m²
-
175 m²
22 000 €
30 €
15 €
Bât 8, Lot 8D
01/09/2026
-
-
92 m²
92 m²
10 000 €
31 €
7€
Bât 14/15, Lot 14
immédiate
-
-
225 m²
225 m²
25 000 €
15 €
8€
Bât 9, Lot 9.3
01/10/2026
-
-
82 m²
82 m²
9 000 €
24 €
13 €
316 m²
50 m²
2 011 m²
2 377 m²
Total
*Compris honoraires et quote-part assurance Bailleur
Descriptif du site
Parc d’activités comprenant 3 bâtiments développés par
Proudreed ( 2 MBY et 1 SBY) ainsi que les bâtiments historiques
à usage d’activité et d’entrepôt, de bureaux et de distribution
urbaine. Parking en foisonnement pour tous les lots.
Bâtiment 8 : Activité ou stockage avec rideau métallique
électrique. Sanitaires en parties communes, Arrivée d’eau, HSP
de 4,5 m. Bornes IRVE.
Bâtiment 9 : Local d’activités avec porte sectionnelle de plainpied et bureaux d’accompagnement. Sanitaires en parties
communes. Parking en foisonnement et bornes IRVE.
Descriptif technique par bâtiment
Bâtiment 1: Biface avec quais filants et avancées de
quais PL. Charge au sol de 3 t/m², HSP de 6m, lanternaux
de désenfumage et RIA. Avec bureaux et locaux sociaux
d’accompagnement climatisés.
Bâtiment 14/15 : HSP de 4,5 m, charge de 3 t/m², avec rideau
métallique manuel. Avec bureaux, sanitaires et locaux sociaux
d’accompagnement. En cours de rénovation. Bornes IRVE.
Desserte
• A9 à 5 min
• Centre-ville de Montpellier à 20 min
• Gare Montpellier Sud-de-France à 15 min
• Gare Montpellier Saint-Roch à 20 min
• Aéroport Montpellier Méditérannée Métropole à 15 min
• Desservi par la future ligne A du Bus-tram livrée au S1 2028
Bâtiment 2 : Biface avec quais filants. Charge au sol de 3 t/m²,
HSP de 6m, lanternaux de désenfumage et RIA.
Bâtiment 3 : Open-space rénovés avec HSP. 45 m² d’activités
d’accompagnement desservis par accès et porte livraison
arrière. Local entièrement climatisé. Fibre Optique, Arrivées
et Capteurs d’eau privatifs. Sanitaires en parties communes,
parking en foisonnement. Bornes IRVE.
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ASSET MANAGER PROUDREED
Adeline DARCEL - Port. : 07 86 10 78 88 - adeline.darcel@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-EST - JUILLET 2026
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