Loc'Actifs Sud-Est- Juillet 2026 - Catalogue - Page 12
VALBONNE (06)
MIXTE
Document non contractuel
NAXOS - PAROS
25 ALLÉE PIERRE ZILLER
LOTS DISPONIBLES
Disponibilité
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Loyer
HT/HC/an
Paros - R+1
immédiate
297 m²
-
297 m²
7
39 000 €
Naxos - RDC
immédiate
-
520 m²
520 m²
12
68 000 €
Naxos - R+1
immédiate
304 m²
-
304 m²
7
40 000 €
Naxos - R+1
immédiate
228 m²
-
228 m²
6
30 000 €
829 m²
520 m²
1 349 m²
32
Total
Descriptif du site
Ensemble immobilier à usage de bureaux
composé de deux immeubles NAXOS et PAROS,
d’une surface SHON totale d’environ 4 702 m²,
avec 80 emplacements de parkings extérieurs et
83 emplacements de parkings souterrains.
Descriptif technique
- L’immeuble NAXOS a été achevé en 1992 et
l’immeuble PAROS en 1997
- L’ensemble a fait l’objet d’une importante
rénovation en 2010 et notamment ces 5 dernières
années
- Climatisation réversible
- Parking sous-terrain et aérien
Charges et fiscalité
• Charges : 50 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 26 € HT/m²/an (base 2025)
• Taxe bureaux : 1 € HT/m²/an (base 2026)
Desserte
• A proximité immédiate de la gare routière et
tous services (banque, poste, restauration...)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ASSET MANAGER PROUDREED
Solange FABBRI - Tél. : 04 91 27 38 60 - Port. : 06 48 61 09 87- solange.fabbri@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-EST - JUILLET 2026
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