Loc'Actifs Sud-Est- Juillet 2026 - Catalogue - Page 13
VITROLLES (13)
MESSAGERIE
Document non contractuel
72 BOULEVARD
DE L’EUROPE
LOT DISPONIBLE
Lot
Bâtiment entier
Disponibilité
Bureaux
Entrepôt
Total
Parkings
Loyer
HT/HC/m²
Septembre 2026
806 m²
1 805 m²
2 611 m²
30
135 €
Descriptif du site
Immeuble mixte entrepôts / bureaux construit
au début des années 2000 sur un terrain
indépendant, clos et sécurisé, équipé de 3
quais poids lourds et de 20 accès de plain pied
(rideaux métalliques)
Descriptif technique
• Bardage métallique double peau
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur sous poutre (RDC) : 6,5 m
• Lanterneaux de désenfumage
• Rideaux métalliques électriques
• Bureaux aménagés (faux-plafond, sol souple)
• Eclairage LED
• Locaux sociaux et sanitaires
• Quais poids lourds
Charges et fiscalité
• Charges : 10 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 10 € HT/m²/an (base 2025)
• Taxe bureaux : 1 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe stationnement : 0,07 € HT/m²/an (base
2026)
Desserte
Situé dans la ZAC de l’Anjoly, au coeur de la
Métropole Aix-Marseille
• Accessibilité immédiate A7
• Centre-ville de Marseille à 20 min
• Aéroport Marseille Provence à 10 min
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ASSET MANAGER PROUDREED
David JEANJEAN - Port. : 07 65 18 92 40 - david.jeanjean@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-EST - JUILLET 2026
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