Loc'Actifs Sud-Est- Juillet 2026 - Catalogue - Page 9
Document non contractuel
SALON-DE-PROVENCE (13)
ZI DE LA GANDONNE
BUREAUX
RUE DES CANESTEU
LOT DISPONIBLE
Lot
Disponibilité
Bureaux
Parkings
Loyer HT/HC/an
RDC / R+1
01/09/2026
632 m²
Foisonnement
93 000 €
Descriptif du site
Immeuble de bureaux indépendant avec
stationnements extérieurs sur un terrain clos et
sécurisé. Logement de fonction sur une partie du
1er étage.
Descriptif technique
• Hall d’accueil sécurisé ERP
• Faux-plafond
• Climatisation récente
• Sol souple
• Bloc sanitaires en RDC et R+1
• Cloisonnement en bon état
• Logement de fonction indépendant au R+1
Charges et fiscalité
• Charges : 7 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe foncière : 16 € HT/m²/an (base 2025)
• Taxe bureaux : 1 € HT/m²/an (base 2026)
• Taxe stationnement : 0,07 € HT/m²/an (base
2026)
Desserte
• A proximité de l’A54 et A7
• Centre-ville de Marseille à 45 min
• Aéroport Marseille Provence à 30 min
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ASSET MANAGER PROUDREED
David JEANJEAN - Port. : 07 65 18 92 40 - david.jeanjean@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-EST - JUILLET 2026
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