Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 13
LONS (64)
BUREAUX
Document non contractuel
14/18 MAIL DE MIRASSOU
LOTS DISPONIBLES
Disponibilités
Bureaux
Loyers HT/HC/an
Bât 1 - RDC
immédiate
315 m²
42 000 €
Bât 1 - RDC
immédiate
168 m²
22 000 €
Bât 1 - R+1
immédiate
81 m²
11 000 €
Bât 1 - R+1
immédiate
317 m²
41 000 €
Bât 3 - RDC
01/05/2026
133 m²
17 500 €
Lots
1 014 m²
Total
Descriptif du site
Situé à Lons, à 5 km au nord de Pau, notre
ensemble immobilier de bureaux bénéficie d’une
très belle visibilité en façade depuis la rocade
pénétrante ouest (Pau-Lescar). Il se compose de
trois batiments, tous élevés sur rez de chaussée
d’un étage. De nombreuses places de parkings
sont disponibles en foisonnement, en partie
équipées de bornes de recharge pour véhicules
électriques.
Descriptif technique
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Chauffage/climatisation
• Alarme incendie type 4
Desserte
• Entre les sorties d’autoroute de Pau Centre et
Lescar
• Bus Idelis - Ligne 13 à proximité immédiate, permettenat de rejoindre le centre-ville de Pau
• Gare SNCF de Pau à 13 min
• Aéroport de Pau à 15 min
Charges et fiscalité
• Charges : 24 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 9 € HT/m²/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
SC3I - CORP IMMOBILIER - IPC CBRE - ORPIPRO - TOURNY MEYER - LODYSIA CONSEIL
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie JALBERT - Tél. : 05.59.02.02.90 - Port. : 06.37.90.19.98 - sophie.jalbert@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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