Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 14
PAU LILAS (64)
BUREAUX
Document non contractuel
77 AVENUE DES LILAS
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bât A - Lot 23 - R+1
Bât A - Lot 24 - R+1
Bât A - Lot 28 - R+1
Bât A - Lot 30 - R+1
Bât A - Lot 33 - R+2
Bât A - Lots 35 à 38 - R+2
Bât A - Lot 39 - R+2
Bât B - Lot 55 - RDC
Bât B - Lot 57 - RDC
Bât B - Lot 70 - R+1
Bât B - Lot 73 - R+1
Bât B - Lots 76 à 78 - R+1
Bât B - Lot 79 - R+1
Bât B - Lot 80 - R+1
Bât B - Lot 82 - R+1
Bât B - Lot 84 - R+2
Bât B - Lots 86 à 93 - R+2
Bât C - Lot 96 - RDC
Bât C - Lots 106 à 108 - R+1
Bât C - Lot 110 - R+2
Bât C - Lot 111 - R+2
Bât C - Lot 112 - R+2
Total
Bureaux
40 m²
18 m²
20 m²
29 m²
18 m²
115 m²
36 m²
13 m²
14 m²
17 m²
14 m²
64 m²
19 m²
26 m²
20 m²
67 m²
178 m²
46 m²
67 m²
21 m²
16 m²
34 m²
893 m²
Disponibilités
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
01/07/2026
immédiate
01/07/2026
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
Descriptif du site
Situé Avenue des Lilas à Pau, notre ensemble immobilier à usage de
bureaux se compose de trois batiments, élevés sur rez-de-chaussée
de deux étages. Les surfaces sont modulables, à partir de 13 m². Un
parking aérien avec places en foisonnement est disponible pour les
locataires.
Loyers HT/HC/an
6 000 €
2 700 €
3 000 €
4 400 €
2 700 €
17 200 €
5 400 €
2 200 €
2 200 €
2 600 €
1 900 €
9 600 €
2 900 €
4 000 €
3 000 €
10 000 €
26 700 €
7 000 €
10 000 €
3 200 €
2 500 €
5 100 €
• Chauffage/climatisation
• Alarme parties communes
• Sécurisation par vidéosurveillance
• Alarme incendie type 4
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Salles de réunions et de pause à disposition
• Parking en sous-sol
Charges et fiscalité
• Charges : 41 € HT/HC/m²/an
• Taxe foncière : 15 € HT/HC/m²/an
Desserte
• A64 à 7 min en voiture
• Gare SNCF de Pau à 10 min
• Aéroport de Pau à 20 min
• Bus idelis - Ligne T3 permettant de rejoindre le centre-ville en 5 min
Descriptif technique
• Fibre optique
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
SC3I - CORP IMMOBILIER - IPC CBRE - ORPIPRO - TOURNY MEYER
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie JALBERT - Tél. : 05.59.02.02.90 - Port. : 06.37.90.19.98 - sophie.jalbert@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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