Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 15
Document non contractuel
PAU PRAXIS (64)
BUREAUX
241/245 BOULEVARD DE LA PAIX
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilités
Bureaux
Loyers HT/HC/an
Bât 1 - Lot 101 - RDC
immédiate
38 m²
5 700 €
Bât 1 - Lot 102 - RDC
immédiate
43 m²
6 500 €
Bât 1 - Lot 103 - RDC
immédiate
40 m²
6 100 €
Bât 1 - Lots 122/123/124 - R+2
01/04/2026
70 m²
10 500 €
Bât 2 - Lot 202 - RDC
immédiate
38 m²
5 800 €
Bât 2 - Lot 203 - RDC
immédiate
48 m²
7 200 €
Bât 2 - Lots 204/205 - RDC
immédiate
75 m²
11 300 €
Bât 2 - Lot 212 - R+1
immédiate
35 m²
5 300 €
Bât 2 - Lots 213/214/215 - R+1
immédiate
117 m²
17 600 €
Total
505 m²
Descriptif du site
Situé Boulevard de la Paix à Pau, notre ensemble
immobilier Pau Praxis bénéficie d’une belle
visibilité en façade depuis la sortie d’autoroute.
L’ensemble se compose de trois batiments à
usage de bureaux, élevés sur rez-de-chaussée de
deux étages. Des places de parkings aériennes
en foisonnement sont disponibles pur les
locataires.
Descriptif technique
• Fibre optique
• Chauffage/climatisation
• Alarme incendie type 4
• Alarme parties communes
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
Desserte
• Autoroute A64 à 3 min en voiture
• Gare SNCF de Pau à 15 min
• Aéroport de Pau à 15 min
• Tram’bus Ligne F permettant de rejoindre le
centre-ville de Pau en 10 min
Charges et fiscalité
• Charges : 41 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 16 € HT/m²/an (base 2025)
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
SC3I - CORP IMMOBILIER - IPC CBRE - ORPIPRO - TOURNY MEYER
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie JALBERT - Tél. : 05.59.02.02.90 - Port. : 06.37.90.19.98 - sophie.jalbert@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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