Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 22
Document non contractuel
MOUGUERRE (64)
LOGISTIQUE
CENTRE EUROPÉEN DE FRÊT
LOT DISPONIBLE
Hall 1
Disponibilité
Entrepôt
Bureaux
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
immédiate
2 822 m²
172 m²
2 994 m²
18
250 000 €
Desserte
• Au coeur de la zone de frêt, à proximité immédiate
du terminal ferré
• Aéroport de Biarritz à 17 min
• A63 et A64 à 5 min
• Port de Bayonne à 23 min
Descriptif du site
Au cœur du Centre européen de frêt de Mouguerre,
l’ensemble immobilier est composé d’un batiment
de bureaux, et d’un entrepôt divisé en trois cellules
d’activités d’environ 3 000m² chacune. 62 parkings
aériens affectés.
Charges et fiscalité
• Charges : 7 € HT/HC/m²/an
• Taxe foncière : 4 € HT/HC/m²/an
Descriptif technique
• Locaux sociaux : cuisine, WC et douches
• 2 quais avec portes sectionnelles
• 1 accès plain pied avec porte sectionnelle
• Hauteur sous poutre entrepôt : 4,30 m à 5,20 m
• Charge au sol : 2 tonnes/m²
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
TOURNY MEYER - LODYSIA CONSEIL - EVOLIS - ALLOIMMO - IPC CBRE - BNP - CARMEN - NORMAN TAYLOR
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie JALBERT - Tél. : 05.59.02.02.90 - Port. : 06.37.90.19.98 - sophie.jalbert@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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