Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 4
Document non contractuel
BEYCHAC-ET-CAILLAU (33)
VEELLAGE DE BEYCHAC
ACTIVITÉ
ROUTE DE CANTELOUP
LOTS DISPONIBLES
Disponibilités
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Loyers HT/HC/an
Bâtiment A - Lot A1
01/10/2026
61 m²
176 m²
237 m²
3
25 500 €
Bâtiment A - Lot A2
01/10/2026
61 m²
175 m²
236 m²
3
25 400 €
Bâtiment A - Lot A3
01/10/2026
61 m²
175 m²
236 m²
3
25 400 €
Bâtiment A - Lot A4
01/10/2026
56 m²
166 m²
222 m²
3
23 900 €
Bâtiment A - Lot A5
01/10/2026
46 m²
137 m²
183 m²
3
19 700 €
Bâtiment A - Lot A6
01/10/2026
46 m²
137 m²
183 m²
3
19 700 €
Bâtiment A - Lot A7
01/10/2026
46 m²
137 m²
183 m²
3
19 700 €
Bâtiment A - Lot A8
01/10/2026
44 m²
130 m²
174 m²
3
18 700 €
Bâtiment B - Lot B9
01/10/2026
67 m²
218 m²
285 m²
3
30 500 €
Bâtiment B - Lot B10
01/10/2026
67 m²
208 m²
275 m²
3
29 500 €
Bâtiment B - Lot B11
01/10/2026
67 m²
198 m²
265 m²
3
28 500 €
Bâtiment B - Lot B12
01/10/2026
67 m²
188 m²
255 m²
3
27 500 €
689 m²
2 045 m²
2 734 m²
36
Lots
Total
Descriptif du site
A 2 km de l’échangeur de la RN89, le Veellage de
Beychac s’étend sur un terrain de 5 000 m², au NordEst de Bordeaux. Le parc d’activités d’une surface
plancher de 2 735 m², se compose de deux bâtiments
: les bâtiments A et B. Chaque lot est composé d’une
surface d’activité en rez-de-chaussée et d’un espace
de bureau en mezzanine, ainsi que de places de
parking en extérieur.
• HSP rez-de-chausée : 7 m
• HSP mezzanine : 4,2 m
• Charge au sol rdc : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Tarif électricité : Tarif bleu
Desserte
• N89 (Rocade Est) vers Bordeaux : 5 min
• A10 : 15 min
• Gare de Bordeaux Saint-Jean : 15 min
• Aéroport de Bordeaux Mérignac : 10 min
Descriptif technique
• Portes sectionnelles : 3,5 m x 3,5 m
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
ATP IMMOBILIER - MDP REAL ESTATE SERVICES - EVOLIS - ARTHUR LOYD - CBRE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES (BIE) ADVENIS - RCG - CUSHMAN & WAKEFIELD - IMMPROVE - BNPPRE - CAZE IMMO - TOURNY MEYER
ASSET MANAGER PROUDREED
Thierry BARD - Tél. : 05.56.95.59.31- Port. : 06.73.18.92.42 - thierry.bard@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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