Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 6
VEELLAGE DE FENOUILLET
25 RUE DES USINES
Document non contractuel
FENOUILLET (31)
ACTIVITÉ
LOTS DISPONIBLES
Lots
Disponibilité
Bureaux
Activité
Total
Parkings
Loyer HT/HC/an
immédiate
78 m²
300 m²
378 m²
4
43 000 €
Lots A2 - A3 - C3 - C4 - C5 - C6 C7 - C8 - C9 - C10 - C11 - C12
Descriptif du site
Situé à 10 km au nord de Toulouse, le Veellage
de Fenouillet est un parc d’activité composé de
3 bâtiments type MBY Proudreed, pour un total
de 45 cellules. Pensé pour les utilisateurs, le site
dispose également d’une place du Veellage
avec un espace détente et restauration. Le
site est équipé de bornes de recharge pour
véhicules électriques.
Descriptif technique
• Portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m
• Lanterneau éclairage zénithal
• Hauteur libre RDC : 7 m
• Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Mezzanine aménagée en plateaux de bureaux
Desserte
• Autoroute A62 à 2 min
• Autoroute A20 à 20 min
• Centre-ville de Toulouse à 30 min
• Arrêt de bus à proximité immédiate (linéo 10,
bus 59)
Charges et fiscalité
• Charges : 10 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 12 € HT/m²/an
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
BNP - NOVILIS - UNICORNS - CUSHMAN&WAKEFIELD - ARTHUR LOYD - CBRE - FIKA - LOCO²
ASSET MANAGER PROUDREED
Paulo ROMIEU - Port. : 06.07.07.22.93 - paulo.romieu@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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