Loc'Actifs Sud-Ouest - Avril 2026-v29042026 - Flipbook - Page 8
PAU (64)
ACTIVITÉ
Document non contractuel
VEELLAGE DE PAU
13 AVENUE VIGNANCOUR
LOTS DISPONIBLES
Lots
Bât 1 - C1/C2/C4/C5
Bât 1 - C3
Bât 1 - C6
Bât 2 - C8
Bât 2 - C9
Bât 3 - C10
Bât 3 - C11
Bât 3 - C12
Bât 3 - C13
Bât 3 - C14
Bât 3 - C15
Bât 4 - C16
Bât 4 - C17
Bât 4 - C18
Total
Disponibilités
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
immédiate
Bureaux
168 m²
85 m²
85 m²
84 m²
86 m²
83 m²
84 m²
85 m²
83 m²
84 m²
86 m²
125 m²
84 m²
85 m²
1 307 m²
Activité
1 156 m²
248 m²
255 m²
248 m²
253 m²
241 m²
243 m²
248 m²
248 m²
250 m²
255 m²
371 m²
248 m²
253 m²
4 517 m²
Descriptif du site
Idéalement implanté dans la zone d’activité Pau Pyrénées
et à proximité immédiate de l’autoroute, notre Veellage de
Pau est un parc d’activité neuf. Il comprend 4 bâtiments
et 15 cellules d’activités, chacune équipée de bureaux en
mezzanine.
Charges et fiscalité
• Charges : 8 € HT/m²/an
• Taxe foncière : 4 € HT/m²/an
Descriptif technique
• Bureaux aménagés en R+1 avec chauffage/climatisation
Total
1 324 m²
333 m²
340 m²
332 m²
339 m²
324 m²
327 m²
333 m²
331 m²
334 m²
341 m²
496 m²
332 m²
338 m²
5 824 m²
Parkings
12
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
4
3
3
52
Loyers HT/HC/an
106 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
27 000 €
40 000 €
27 000 €
27 000 €
• Aérotherme dans la partie entrepôt
• Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
• HSP activité : entre 6,30 et 9,50 m
• HSP mezzanine : 3,4 m
• Fibre optique
• Site clos et sécurisé par vidéosurveillance
Desserte
• Autoroute A64 : 3 min
• Gare SNCF de Pau : 15 min
• Aéroport de Pau : 15 min
• Lignes Idélis T1/3 et 4 à proximité
COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES)
SC3I - CORP IMMOBILIER - IPC CBRE - ORPIPRO - TOURNY MEYER - BIE - ARTHUR LOYD
ASSET MANAGER PROUDREED
Sophie JALBERT - Tél. : 05.59.02.02.90 - Port. : 06.37.90.19.98 - sophie.jalbert@proudreed.com
L’OFFRE LOCATIVE SUD-OUEST - AVRIL 2026
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